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房贷5.88利率要不要转换

如果之前的房贷是浮动利率,那么现在可以转为固定利率或者LPR.转固定利率是不管以后基准利率如何都保持不变;转LPR是跟着每年12月份的LPR调整利率.第一次转,是根据你之前的利率,你的是上浮20%,转换是根据实际利率(5.88%)与2019年12月份LPR(4.8%)之间的差,即1.08作为基础,以后不管LPR怎么变化,你的利率就是当时的LPR+1.08(108个基点).所以,转与不转,在于你对LPR的预期,如果觉得它会涨就选固定利率,锁定成本;反之就选LPR,享受更低的贷款利率.就目前形势来看,为了刺激经济,降息是大势所趋,转LPR还是划算的.个人想法,仅供参考.

和原贷款利率无关,目前看利率下行趋势,转好

我也是首套5.88!感觉亏了!好郁闷

最好还是更换LPR吧,LPR是市场利率,虽然每个月都在变动,但是目前看,还是比之前贷款利率低很多.

改了以后是不降的,保持原来的利率,变动要在重新定价日根据市场利率LPR来进行调整.两种方式选择,原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算,基准利率是可变的,浮动比例是不变的;新的方式是按照“贷款市场报价利率(LPR

首先你要知道,换LPR不一定肯定省钱,也有可能多付钱.你要赌的是去年12月的LpR是4.88在今年的变化,比4.88小你就能省钱.5.88-4.88=1,每个月的LpR+1就是你每个月的利率

选择LPR浮动利率形式比较好.2020年1月公布的LPR为4.8%,2-3月为4.75%,4月为4.65%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的.根据“中国人民银行公告〔2019〕第30

房贷利率5.88也不算太高,在可以接受的范围内,现在银行的存款也是在基准利率上上浮了百分之几十.

1,建议转LPR可以省点利息钱.贷款周期越短越要转LPR.2,因为近几年,国家基准利率都向下调.5年以后不好说.

房贷利率5.88算是不正常的.根据目前的行情,现在银行房贷利率一年期贷款年利率是4.35%,一至五年的贷款年利率是4.75%,五年期以上的贷款利率是4.9%.所以说房贷利率5.88算是不正常的.

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